エスアイ不動産株式会社です。
お子様が増えた場合や成長された場合、また2世帯住宅にされたい場合など、部屋を増やさなければならなくなると増築を考えるかと思います。
特に2階の増築リフォームをする場合、どういったところに注意が必要でしょうか？
●土台となる1階部分の強度を知る
2階を増築する際には、その土台となる1階部分の強度がどのくらいあるのかが重要です。
強度が足りない場合には、まず1階を改築して必要な強度を追加する必要があります。2階を増築しても耐えられる強度があるのか、まずはしっかりと専門家にチェックしてもらいましょう。
また2世帯住宅にする場合には2階にも浴室やトイレを設置するかと思います。
その場合には給排水設備の工事が別途で必要となりますので、そちらも必ずチェックしましょう。
●必ず専門家に相談を
増築部分の面積が10㎡を超える場合は役所への届出が必要となります。
またベランダやバルコニーを2階に増築する場合にも当てはまることがあるので増築する場合には必ず確認しましょう。
新耐震基準など専門家でないと判断が難しいものも多くなっています。
書類関係は工事を依頼した際にリフォーム会社に相談しておきましょう。
●まとめ
増築に関しては色々と注意点も多いので、アフターケアを含めて蜜に連絡を取り合えるリフォーム会社を選びましょう。
大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。
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