エスアイ不動産株式会社です。
就寝中やプライベートな時間を過ごす場所である寝室は、現在快適な空間となってますでしょうか？せっかく過ごすなら自分の理想の寝室にしたいですよね。
そこで今回は、人気の寝室リフォームの費用相場、予算別の施工例と寝室の内装・照明の選び方についてご紹介していきます！
◆寝室リフォームの費用相場
まず参考として、寝室リフォームを行った方全体では、リフォーム費用のボリュームゾーンは「20万～50万円程度」となっています。
ただし、この費用は発注ケースが多い「内装の張り替え」がメインとなっている点に注意してください。設備追加や間取り変更などが必要な大掛かりなリフォームの場合、リフォーム費用が100万円以上かかるケースもあります。
①壁紙・クロスの張り替え
壁紙・クロスの張り替えにかかる費用は、1平方メートルあたり1,000～1,500円です。部屋の広さを表すときによく使われる畳数に直すと、費用相場は下記の通りとなります。
ビニールクロスの張り替え（6畳） 約4万～7万円
寝室の広さは住宅によってさまざまで、8畳の場合もあれば、10畳以上の住宅もあるでしょう。畳数が広くなると張り替えが必要な面積も広くなるため、費用相場も高くなります。
②床の張り替え
床の張り替えでは、寝室に使われている床材の張り替えを行います。寝室で使われている床材は、主にフローリングとカーペットの2種類があります。それぞれの費用相場は、下記の通りです。
フローリングの張り替え 約10万～20万円
カーペットの張り替え 約5万～12万円
フローリングからカーペットへの張り替え 約10万～20万円
フローリングの張り替えでは、既存の床を剥がして新しい床材を取り付ける「張り替え工法」が一般的です。既存の床の上に重ね張りをする「重ね張り工法」という工法もあります。
一方のカーペットの張り替えは、既存のカーペットを剥がして、新しいカーペットに張り替える工事内容です。
カーペットは歩いたときの音が響きにくく、転んだときに怪我をしにくい柔らかさがあるため、フローリングからカーペットへの張り替えも人気があります。
③ウォークインクローゼットの新設・拡張
ウォークインクローゼットがある寝室は収納力が高く、衣類などのかさばるアイテムも余裕を持って収納できます。
寝室リフォームでは、ウォークインクローゼットを後付けするか、既存のものを拡張するかによって下記のように費用相場が異なります。
ウォークインクローゼットの後付け 約18万～80万円
ウォークインクローゼットの拡張 約18万～25万円
後付けリフォームのほうが高くなる理由は、壁の一部から続く新しい空間と扉を作ったり、内部に照明を設置することによって電気工事が必要となったりするためです。隣室をウォークインクローゼット用に使えるときは、費用を50万円程度まで抑えることもできます。
④間仕切り壁の設置・撤去
「広い寝室を2部屋に分けたい」「隣室との壁を撤去して寝室を広げたい」という場合は、間仕切り壁の設置・撤去リフォームが必要です。
間仕切り壁の設置 約8万～25万円
間仕切り壁の撤去 約5万～10万円
ただし、上記は間仕切り壁の設置あるいは撤去のみを行う場合の費用です。
間仕切り壁と一緒にドアを設置・撤去したり、コンセントや照明器具の増設をしたりする場合は別途費用がかかります。
ドアの設置・撤去 約8万～25万円
電気工事 約5万～10万円
照明設置工事 約1万～3万円
例として1部屋の寝室を2部屋に分ける場合は、間仕切り壁の設置・ドアの設置・電気工事・照明設置工事が必要となり、約22万～63万円程度の費用がかかります。
◆寝室リフォームにおける「内装」と「照明」の選び方
寝室リフォームでは、内装と照明をうまく使うことが大切です。
内装工事や照明の設置・増設工事をリフォーム内容に含めると、費用を大きくかけなくても寝室の見た目や雰囲気を大きく変えられます。
①内装（壁・床）
寝室の壁紙は、落ち着きを感じられる暖色系のカラーがおすすめです。
例としてはブラウン系やベージュ系が挙げられます。白色の壁紙が好きな方も、真っ白なホワイトカラーよりも灰色がかったオフホワイトのほうが寝室には向いているでしょう。
また、寝室の床材は一般的にフローリングとカーペットの2種類が主流です。
フローリングは、木の風合いや温もりを寝室に加えたい方に向いています。一方でカーペットは、歩いたときに音が響きにくく、転んだときにも怪我をしにくい点が特徴です。カーペットは色が豊富で、防ダニなどの機能が付いている製品もあります。
②照明・間接照明
寝室にはもともと照明が設置されているため、リフォーム時にも既存の照明のままを選ぶ方はもちろんいます。
しかし、寝室リフォームに合わせて照明設備の交換や間接照明の導入をすることは、寝室の雰囲気を一新する上で有効な方法です。照明は色・輝度による違いもあるため、寝室に適したリラックスできる照明をぜひ選んでください。
いかがでしたか？寝室リフォームを検討する方は、紹介した種類別の費用相場やリフォーム例を参考にして、リフォームの予算や費用感を把握しましょう！
大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。
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