エスアイ不動産株式会社です。
物件を見に行く前にあらかじめ検討中の中古戸建物件のチェックをしておきましょう。
【構造】
一戸建てには、木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など多種な仕様があります。
お部屋を広げれる範囲や工事内容も判断できるので、事前に知っておきましょう。
【用途地域】
建てられている地域によって、容積率や建ぺい率などに制限があるのでこちらもチェックしましょう。
【境界線】
アンテナやブロック塀などが越境している場合があり、改装工事のときに同時に工事が発生する可能性も。
お隣様との距離や窓位置も確認しておきましょう。
【道路との設置面】
建物は道と接している必要がありますが、状況により再建築不可の場合もありますのでこちらもしっかり確認しておきましょう。
【ライフライン】
ガスや電気、水道など、現状どんな契約になっているかを調べておきましょう。都市ガスかプロパンガスか、浄化槽での排水設備などにより、リノベーション工事に費用がかかる可能性もあります。
【駐車スペース】
車が入るかどうか、何台分のスペースかなど駐車スペースの大きさを知っておく必要もあります。道の広さ止めやすさなど、外側からもチェックしておきましょう。
これらを事前にチェックしておくと、お部屋を広げれる範囲や工事内容も判断しやすくなりますよ。
参考にされてみてくださいね。
大事な家をリフォームする時は是非ともエスアイ不動産株式会社にお任せください。
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